Aber auch in unserer Ecke herrscht das gleiche Spiel. Ich hab mal von den letzten 3 Tagen die Makler-Flyer gesammelt, die so im Briefkasten stecken fuer einen kleinen Eindruck, dazu sind auch immer noch Visitenkarten in die Tuer gesteckt, da Grundstuecke/Haeuser in unserer Gegend verzweifelt gesucht werden von Maklern.
Das sind aktuell verkaufte Haeuser in unserer direkten Nachbarschaft
das Haus war fuer 625.000 CAD gelistet und nach einem Wochenende mit open house verkauft
auch die Haeuser gingen alle innerhalb kurzer Zeit ueber asking weg. Der Rancher unten auf dem Foto war fuer 650.000 gelistet, verkauft fuer 80.000 CAD drueber
der blaue Rancher hat ein deutlich kleineres Grundstueck als wir und weniger Wohnflaeche. Er war fuer 600.000 CAD gelistet, ein Wochenende open house und fuer 50.000 CAD drueber verkauft (an dem kommen wir jeden tag vorbei)
und auch dieses Haus: von aussen keine Schoenheit, innen teilweise noch alt und innerhalb einer Stunde fuer den asking price von 675.000 CAD verkauft
Ein anderes Haus aehnlich diesem war fuer 625.000 gelistet und ging fuer 719.000 CAD weg.
Und das sind nur ein paar Beispiele. Ich verfolge das ja im Moment interessiert, da wir ja wahrscheinlich unser Haus auch Ende April/Mai listen wollen (vorausgesetzt wir bekommen endlich einen Ersatztermin fuer den Test). Haeuser, die jetzt fuer 650.000 und mehr weggehen, waren vor einem Jahr preislich noch so bei 520.000 - 550.000. Inzwischen ist die Nachfrage nach freistehenden Haeusern mit Grundstueck (also mehr als 1m Rasenstreifen ums Haus) nochmals enorm gestiegen.
Bei den aktuellen Preisen koennten (wollten) wir uns unser eigenes Haus nicht mehr leisten, wuerden wir es jetzt kaufen wollen, das ist schon ganz schoen uebel.
In Vancouver werden inzwischen ganze Strassenbloecke mit alten Einfamilienhaeusern aufgekauft und abgerissen, um 5stoeckige Apartmentanlagen drauf zu bauen. Durch den enormen Zuzug gibt es einfach nicht genuegend Wohnraum, von bezahlbar spricht schon keiner mehr. Gerade war ein Artikel in der Zeitung, dass rund 150.000 vorwiegend junge Leute aus Vancouver wegziehen muessen, da es einfach keine bezahlbare Wohnungen mehr gibt.
Typisch für Vancouver + Area... in dem Haus, in dem wir wohnten, war zwar alles verkauft, aber trotzdem zu einem Drittel unbewohnt, ja, nicht mal vermietet. Da wurde Vermögen "geparkt". Wenigstens spielt Euch die Situation im Ernstfall das nötige Kleingeld für ein neues Domizil 'rein.
ReplyDeletewuerde es wenigstens vermietet werden, waere ja schon viel geholfen :-(, aber Leerstand ist einfach daemlich. Wir hoffen, dass es noch bis zum Sommer anhaelt. Bei uns schiessen die sale-Schilder grad ueberall aus den Vorgaerten. Viele aeltere Leute nehmen es jetzt als Chance zum downsizing.
DeleteDarf ich Euer Haus verkaufen? Bin ja hier auch als Makler tätig. Es lässt sich ja wirklich etwas verdienen.
ReplyDeleteja, fuer die Makler ists hier grad super :-)
DeleteJupp, so sieht es aus.....Auch hier ist der Immobilienmarkt alles andere als entspannt. Und wie immer im Leben geht es um Location, Location, Location.......Good luck!!!
ReplyDeletedanke :-). Bin ja gespannt, wie die Preise in 5 Jahren aussehen. Die Gehaelter ziehen ja nicht in dem Masze nach ...
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