Leben im Wald

oder besser: wir haben ein Haus gekauft!

Dienstag sind wir ins Apartment gezogen und am Mittwoch hatten wir schon die erste Hausbesichtigung. Ich hatte ja immer schon auf den websites gecheckt, welche Haeuser in unserer Preisklasse sind, die uns sowohl vom Preis zusagen als auch von der Lage her gefallen koennten. Wir hatten dann etwas Zeit und haben spontan den listing agent fuer ein haus angerufen. Das Haus war zwar ganz niedlich, aber innen zu verbaut/klein und die Lage dann doch nicht so schoen, da die Strasse davor doch recht befahren war. Leider sieht man das bei google maps dann ja nicht immer richtig, genauso wenig, welchen Anstieg eine Strasse hat etc. Das Haus war also nix und so fuhren wir noch ein paar der Adressen an, die wir uns ausgedruckt hatten. Dort war dann oft das Problem, dass die Strassen zu schmal und zu steil waren, was gerade im Winter ein Problem wird und wir sie auch mit einem Wohnanhaenger nicht befahren koennten wenn die Kurven zu eng sind. Bei 3 Haeusern riefen die listing agents auch nicht zurueck, was unheimlich nervte, da eben selbst nach fast 24h noch keine Rueckmeldung kam.

Um das ganze zu vereinfachen, haben wir uns dann einen Makler gesucht und uns Donnerstag getroffen. Die Chemie hat gleich gestimmt,  und nachmittags konnten wir uns dann gleich noch ein Haus anschauen fahren. Das fiel leider wegen der Lage aus, innen waere es aber perfekt gewesen.

Freitag ging es dann ueber den ganzen Tag verteilt zu 5 verschiedenen Haeusern, dazu muss gesagt werden, dass unser Suchbereich sich ueber eine Distanz von rund 100km von Norden nach Sueden erstreckte und wir das an dem Tag eben ja auch fahren mussten, da manche Haeuser eben ganz im Sueden waren, und eins ganz im Norden des Bereiches.

Ein Haus hatte es uns besonders angetan und so fuhren wir dann am Samstag Morgen gleich noch einmal hin. Es erfuellte die meisten unserer Kriterien und den Rest kann man "fixen", also so herrichten, wie wir es moechten (wobei das nochmal eine Menge kosten wird, worueber wir uns aber im klaren sind). Wie auch immer, wir waren hin und weg als wir den Wohn-/Ess-/Kuechenbereich betreten hatten und damit war die Entscheidung eigentlich auch gleich klar schon bei der ersten Besichtigung *lach*.

Wir haben dann Samstag die offer eingereicht, die bis Abends um 21.00 gueltig war. Problem war, dass fuer Sonntag noch eine andere 2.Besichtigung geplant war, die Besitzer im Urlaub an der Ostkueste waren und auch der listing agent sich in der Sonne Costa Ricas sonnte. Somit waren wir also super aufgeregt und trotz aller Widrigkeiten hatten wir 20.30 das Gegenangebot (wo einfach nur einige kleine Sachen veraendert wurden) welches dann also von beiden Seiten akzeptiert wurde. Wir haben den vollen asking price geboten, da uns wirklich viel an dem Haus liegt und wir letztendlich auch recht schnell einziehen wollen.

Nun standen dann jede Menge deadlines an fuer house inspection, well inspection (Pumpe, Grundwasser), title search, Versicherungsunternehmen finden, Bestaetigung von der Bank ueber den Betrag erbringen etc. Das alles stellte sich dann ueber die Zeit nun doch schwieriger als erwartet heraus. Die well inspection kam spaeter (somit mussten wir um Terminverschiebung bitten), da sich keiner fand, der Zeit hatte und gerade hadern wir mit dem Bank-Gutachter. Das Problem ist, dass es zwar wohl Gutachter gibt, die aber auf Geld pokern. Es wird gesagt sie haben keine Zeit blabla, einfach um mehr Geld rauszuschinden, wenn sie es schneller machen. Wie auch immer, auch hierfuer musste wir nun die deadline verschieben. Alles in allem, ist Hauskauf in den USA auch nochmal unterschiedlich zum Kauf in Kanada. Wieder eine Erfahrung mehr. Dazu muessen wir aber sagen, dass unser Makler eine grosse Hilfe ist und deutlich mehr macht, als er muesste. Ganz grosser Gluecksgriff!

Und fuer die neugierigen hier einige Fotos

Grundstuecksgroesse betraegt rund 15.000 qm mit vielen Baeumen (Eschen und Kiefern)

dort oben kommt hoffentlich bald eine Garage dann hin (nach unten zum Haus fahren ist doof mit dem Pickup, da ich sonst rueckwaerts die gewundene, recht schraege Einfahrt wieder hoch muss: unguenstig im Winter)

Das Schaukelding kommt weg, dahinter ist ein relativ grosser eingezaeunter Hundeauslauf, welcher stehen bleibt

Blick auf die relativ grosse Terrasse am Haus. Foto ist von 9.00 morgens, 10.30 war es schon komplett sonnig und bleibt es bis die Sonne untergeht, da Westseite)

hier unten auf der Freiflaeche werden wir eine weitere Terrasse bauen

und nun der Grund fuer den Hauskauf neben der Grundstuecksgroesse: die riesen Glasfront ueber 2 Etagen :-)

Blick von oben auf den Essbereich

wieder unten Blick zum Wohnzimmerbereich

hier mussten wir einen Abstrich machen: Gaskamin *seufz*, aber dafuer ist eben dem Esstisch noch ein schwarzer Holzpellet-Ofen, den wir wahrscheinlich mit einem Holzofen irgendwann ersetzen werden. Achja, der Teppich bleibt hoffentlich *freu*

die Kueche: ich fand die auf den Fotos im Internet nicht wirklich toll, aber in live muss ich sagen> es passt 100% zum Stil. Tolle Holzschraenke, Countertop hat Fliesen und es gibt eine tin ceiling (Decke aus kleinen Blechplatten). Schoen ist das Island in der Mitte, super viel Platz und es gibt einen grossen Vorratsschrank zum begehen. Die ganzen Geraete werden wir aber in absehbarer Zukunft austauschen, da uralt, dazu wird die gruene Wand weiss werden

im Erdgeschoss befindet sich das Kinderzimmer (wird auf absehbare Zeit anderen Fussbodenbelag bekommen, Teppich ist doof)

und ein weiterer bedroom (derzeit als Buero genutzt), wo auch der Boden ausgetauscht wird

Komplettrenovierung des EG-Bades erfolgt naechstes Jahr, das Layout ist doof

wir haben einige von diesen Fliesen im Eingangsbereich

Blick vom Essbereich nach oben. 

kitschig und dennoch so cool und passend *lach*. Der bleibt glaube ich auch.

Das OG bekommt eine Generalueberholung so schnell wie moeglich nach Einzug. Seltsam ist, dass der Waschbeckenbereich zum Erdgeschoss hin offen ist

Hauptschlafzimmer

auch die Waende zum Bad/Klo sind nur halbhoch, kann ich nicht leiden. Wird somit veraendert, genauso wie der Teppich rauskommt.

hinter dem Rundbogen sind die Waschbecken

Die Waende werden wir entfernen (lassen) und neu setzen, dann aber auch aus Holz entsprechend der anderen Waende.

Dann haben wir ja noch den Keller. Dort ist der family room (wird Dominiks Spielzimmer)

dann gibts noch einen Raum mit annehmbarer Groesse, wo die Beplankung an den Waenden noch fehlt genauso wie der Fussbodenbelag. Die jetzigen Eigentuemer nutzen ihn als Lagerraum, wir werden es als Buero fuer Andreas nutzen, wenn es fertig ist. (der Raum ist noch deutlich groesser, liess sich aber bloed fotografieren)

und dann die riesen Doppelgarage mit angeschlossenem Werkstattbereich

Weiterhin gibts dann noch den Laundry-Raum, an dem wir auch noch einiges fertig machen muessen (Regips-Platten an der Decke fehlen, Bodenbelag erneuern usw). Wie gesagt, sollte alles klappen, haben wir noch einiges zu tun. Diesmal werden wir aber nicht alles selbst machen, sondern gerade das OG und das EG Bad werden wir diesmal machen lassen.

Ein Briefkasten davon wird unserer sein und hier haelt auch der Schulbus offiziell (inoffiziell holt er die Kinder wohl direkt am Grundstueck ab *g*, ansonsten sind es rund 100m Fussweg)

Teil der dirt road, die zu unserem Grundstueck fuehrt (aber eben nur rund 100m, davor ist es asphaltiert). Allerdings werden sowohl dirt road als auch die normale Strasse ins Wohngebiet vom county im Winter freigeschoben, da es ja offizielle Schulbus-Route ist. Das war uns wichtig *lach*

Nachbarn sind zu allen Seiten in rund 3-5min zu Fuss erreichbar, somit haben wir zwar unsere Ruhe, aber im Notfall ist man dann doch schnell bei jemandem.

Teil der Strecke zur Schule

Die Schule ist reine Fahrtzeit rund 20min entfernt, allerdings wissen wir noch nicht, wieviele Stops er dann zwischendurch macht. Umgewoehnen muessen wir uns aber bei den Schulzeiten. In Kanada hatten wir ja Schulbeginn um 8.40, 5min Fahrtzeit mit dem Auto. Nun beginnt die Schule 7.30 Uhr. 7.20 muessen die Schulbusse an der Schule sein, dazu rechne ich mal rund 30min Fahrt und somit wird Dominik dann sicher gegen 6.45 abgeholt werden ... *gaehn*

Wir sind dann nochmal zum naechsten Ort gefahren und haben uns die Schule angeschaut. Domink kommt jetzt in die 6. Klasse, somit besucht er dann die Middle School. Die Highschool ist dann spaeter auf dem gleichen Gelaende. Hier mal ein Foto (links Middle School, rechts High School). Beide Schulen haben ein sehr gutes Ranking, was auch eines unserer Kriterien war bei der Haussuche.

Ansonsten werden wir unser Leben dann neu organisieren muessen bzw Einkaeufe besser planen. Ich hab 2 Supermaerkte in rund 20min Fahrtentfernung (der groesste Teil davon auf dem Highway). Die naechste Shopping-Mall fuer Klamotten, Drogerie etc sind dann rund 1h Fahrt entfernt. Fuer Kleinigkeiten haben wir eine Tankstelle rund 10min entfernt *lach*. Fuer Andreas hatte das Haus den Vorteil, dass wir Highspeed-Internetanbindung haben. Das war bei vielen anderen Haeusern auch ein schnelles Ausschlusskriterium, da  nicht verfuegbar und er braucht da ja zum arbeiten. Fahrt zum Flughafen sind rund 80min pro Richtung, also noch im Rahmen.

Nun heisst es also Daumen druecken, dass alles gut geht, die Verkaeufer nicht mehr abspringen und wir dann am 21.08. einziehen koennen. Die house inspection und die well inspection liefen gut. Es sind einige Sachen aufgetreten, aber nichts grosses. Die kleineren Dinge laeppern sich auch, aber die werden wir nun aus eigener Tasche dann reparieren. Der gegnerische Makler hat naemlich angedeutet, dass die Verkaeufer wohl mit sich gerungen haben, ob sie den Vertrag platzen lassen und es doch behalten. Wir haben naemlich keine Lust, das Haus jetzt noch zu verlieren. Also Arschbacken zusammenkneifen und das ganze hinnehmen, was anderes bleibt nicht. Ansonsten geht die Suche von vorne los und Dominik kann erstmal nicht zur Schule. (da wir ihn nicht in 2 Monaten dann wieder in eine andere Schule stecken wollen, wenn wir ihn jetzt am jeztigen Wohnort anmelden muessten). Derzeit verpasst er nur die ersten 4 Tage, was er selbst aber nicht tragisch findet :-).

Achja, wir wohnen nun uebrigens im Reh-, Schwarzbaer- und Bergloewen-Gebiet :-).